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제목 [팝니다] 매매/전북 진안/답 95평/1235만원
글쓴이 자두아빠 작성일 2018-10-12 13:05:37
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첨부파일 5 토지이용계획확인원2018년.jpg l 다운로드 : 3

필지전경


5미터 진입도로 및 필지전경


폐쇄된 사설 낚시터


위성사진과 매각된 38평 위치


토지이용계획확인원


.

 

 

 


1. 소재지 : 전북 진안군 진안읍 오천리 115-1

2. 지목 및 용도지역 : 답 / 생산관리지역

3. 평수 : 315㎡ (95.28평)

4. 공시지가 : ㎡당 5780원(2018년1월), 평당 19,107원

5. 매매가격 : 1235만원 (평당 130,000원)

6. 연락가능 전화번호 : 010-8228-8188

 

5미터 포장도로에 붙어있는 생산관리지역 답입니다.

지목은 답이지만 현황 도로와 높이가 같은 전으로 사용하다 작년부터 묵전으로 놔두었습니다.

필지 서측으로 5미터 포장도로와 붙어있고

북측으로는 도로와 필지 사이에 구거가 있어서 물이 흐르고 있습니다.

불하받은 면적은 440㎡(133평)이였으나 옆필지 주택이 본 필지를 일부 점유하여 분쟁의 소지가 있어

경계측량 후 125㎡(38평)을 매각하고 분할 측량 완료하였습니다.

공부정리도 끝나서 38평은 115-5번지가 되었고 본 필지는 95평이 되었습니다

생산관리지역이라 건폐율 20% 적용받아(19평*2층 가능) 바로 건축도 가능한 필지입니다.

사설 낚시터도 필지앞 5미터 도로로 통행하였으나 낚시터는 몇년전부터 운영 안하는 상태입니다.

조용하고 마을에 가구수가 많지 않아서 사람 많지 않는 곳을 원하는 분들에게 맞는 필지라 생각됩니다.

진안군청과 진안읍사무소, 익산포항간고속도로 진안IC가 10분거리(8KM)라 너무 외진곳은 아닙니다.

본 필지는 불하받은 국유지(건설교통부)로 소유권이전 완료된 상태입니다.

계약하시면 바로 등기 가능합니다.

중개사 아니며 지주 직거래입니다.

 

 

 

 

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